이현철 아파트 사이클 연구소장 인터뷰-상 폭등후폭락 맞춘 족집게 전문가의 ‘2030년 매수론’ 한국은 가수요 많아 대중심리 파악해야 미분양 감소, 전세난이 상승 반등 신호탄 될 것 부동산 시장에는 족집게 전문가라고 불리는 사람들이 많지만, 대체로 폭락론자이거나 폭등론자이다. 작년까지는 폭락론자들이, 올 하반기 들어서는 폭등론자들의 전망이 적중했다. 이현철 아파트사이클 연구소장은 폭등론자나 폭락론자로 분류하기 어려운 전문가이다. 그는 부동산 시장은 호황과 불황을 반복한다는 ‘사이클이론’으로 폭등후 폭락을 비교적 정확하게 맞췄다. 그는 2020년에 ‘부동산 폭등장이 온다’고 했고 2021년에는 조정을 지나 본격적인 하락장이 도래할 것이라고 예측했다. https://www.youtube.com/watch?v=..

현재 골프 스윙의 대세로 자리 잡은 것은 '몸통 스윙'이 아닐까 한다. 대부분의 PGA 선수들이 구사하는 것도 이 몸통 스윙으로 보인다. 그런데 골프계의 이단으로 보일 수도 있는 '노 턴(No Turn) 스윙(Arm 스윙?)'을 주창하는 사람이 있다. 최근 유튜브에서 인기를 끌고 있는 '골프 닥터 남 사부'라는 사람이다. 그는 이름 그대로 골프를 하다 망가진 스윙을 치료하는 의사라고 자부한다. 이 사람이 지도하는 것을 보면, 스윙의 패턴이 아주 단순하다. 퍼트를 제외한 드라이버나 우드, 유틸, 아이언 등 모든 채를 어드레스 할 때 드라이버 어드레스처럼 아주 편하게 척추 각을 비스듬하게 기울인 다음에 백스윙은 그대로 어깨를 오른쪽으로 턴을 시키면서 척추 각을 유지하고 헤드를 드는 것이다. 그리고 그대로 척..

촌스럽게 생기고 덩치가 산(山)만 한 가수가 기타에다가 늘 목에는 다이아토닉(블루스) 하모니카를 걸치고 구부정하게 서서 노래부른다. Neil Young(닐 영)이 부르는 노래는 대체로 따라 부르기가 쉬운 편이다. Four Strong Winds(사방에서 부는 세찬 바람?)는 까다로운 곳이 몇 군데가 있지만 대체로 평이한 편이다. [ 가 사 ] "Four Strong Winds" (originally by Ian & Sylvia) Think I'll go out to Alberta Weather's good there in the fall I got some friends that I could go to working for Still, I wish you'd change your mind If I as..

오늘도 신매 공원 뻥튀기 할아버지의 애마인 '스텔라'는 건재하다. 겉모습을 보면 현역으로 굴러간다는 것이 신통하다. 지난해에 올린 것도 있는데 왜 2~3번씩 올리나? 하는 생각도 있을 수 있는데 하루하루가 지날수록 새역사가 쓰여지기 때문이다. 할아버지와 같이 늙어가는 모습이 참 아름답다. 가정이지만, 만약 내가 현대차 정의선 회장이라면, 회사에 지시하거나 사재를 들여서라도 저 차량을 할아버지가 돌아가실 때까지라도 차량 정비와 운영비를 지원해 주겠다.

아침뉴스를 보다가 가짜뉴스를 보는 줄 알았다. 서울 이태원에서 핼러윈 데이 축제에서 많은 인명사고가 발생하였다는 것이다. 먼저 사망자와 그 유가족에게 심심한 애도의 뜻을 표한다. 핼러윈(Halloween) 데이(Day)에 대한 유래를 찾아보니 '미국 전역에서 매년 10월 31일 유령이나 괴물 분장을 하고 즐기는 축제'라고 되어있다. 또 그 축제를 이렇게 정의했다. 핼러윈(Halloween)은 매년 10월 31일, 그리스도교 축일인 만성절(萬聖節) 전날 미국 전역에서 다양한 복장을 갖춰 입고 벌이는 축제다. 본래 핼러윈은 켈트인의 전통 축제 ‘사윈’(Samhain)에서 기원한 것으로 알려져 있다. 켈트 족은 한 해의 마지막 날이 되면 음식을 마련해 죽음의 신에게 제의를 올림으로써 죽은 이들의 혼을 달래고 ..

자운대(紫雲臺)를 백과사전을 인용하여 나름대로 풀어보니 紫는 자줏빛, 자줏빛의 의관(依冠)과 인수(印授), 신선으로 해설하고, 운은 구름 운(雲), 대(臺)는 돈대, 높고 평평한 곳, 관청 등의 용어로 쓰인다. 그러니까 나의 엉거주춤한 해석으로는 계룡산 자락의 '자줏빛의 의관을 가진 신선들이 노닐던 곳'이다. 나무 위키의 해설을 보니 '자운대(紫雲臺)'는 대전광역시 유성구에 있는 대한민국 국군의 3군 통합 군사 교육 및 훈련 시설이며, 대전광역시 유성구 신봉동, 추목동, 자운동에 걸쳐 위치한다. 1992년 7월 대전 서구 둔산동에 있던 육군통신학교(현 육군정보통신학교)가 이곳으로 이전하면서 군사교육기지 조성이 시작되었으며, 이후 육군대학, 해군대학, 공군대학(현재는 합동군사대학교로 통합), 국군간호사관학..